Objekt:
Die Ferienwohnung ist Bestandteil des aktuellen, baubewilligten Ferienwohnung-Projektes Rigi-First der in Küssnacht am Rigi domizilierten Firmen Kost Holzbau AG und Kost AG Generalunternehmung.

Auf Arther Gemeindegebiet entstehen dabei 3 Ferienhäuser mit je 2 Ferienwohnungen, auf dem Gemeindegebiet Vitznau 4 Loftwohnungen in zwei Gebäuden. Baubeginn erfolgte im April 2011.

Raumbeschrieb:
Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen 28 m2 Reduit 3 m2 Schlafen 18 m2 Du/WC/Waschen 6 m2 Terrasse 15 m2 Abstellraum aussen 1.5 m2

Lage:
Das Grundstück auf Rigi-First, politisch zur Gemeinde Arth, Kanton Schwyz gehörend, hat topographisch den Charakter einer Plattform, die im Südwesten durch den tiefer gelegenen Fussweg von Rigi-Kaltbad nach Rigi-Scheidegg und im Norden durch den oberen Fussweg von Rigi-Kaltbad zum Hotel Rigi-First begrenzt sind. Das Plateau bietet eine ausgezeichnete Aussicht auf den Vierwaldstättersee, das Bergpanorama im Süden und Westen und garantiert eine vorzügliche Besonnung und gesunde Bergluft.

RIGI - Königin der Berge

Im Herzen der Schweiz, hoch über Luzern, Zug und dem Vierwaldstättersee.

Die Rigi (1800 Meter über Meer) ist der beliebteste Ausflugsberg der Schweiz. Vom Gipfel geniessen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen, auf 13 Seen und über das gesamte Schweizer Mittelland bis nach Deutschland und Frankreich. Die Rigi bietet über 100 Kilometer Wander- und Spazierwege.

Auf die Rigi gelangt man zu Fuss, mit der Zahnradbahn ab Vitznau und Goldau, oder mit der Luftseilbahn Weggis-Rigi-Kalbad. Allein die Rigi bietet über 100 km autofreie Wanderwege - ein wahres Wanderparadies für Höhen- und Bergwanderungen. Die prächtige Alpenflora und die einzigartige Aussicht auf Seen und Berge lassen jedes Wanderherz höher schlagen.

Im Winter lockt die weisse Rigi als Ski-, Schlittel- und Winterwandergebiet zu Sport und Spass im Schnee. Zahlreiche Hotels und Restaurants mit Sonnenterrassen sowie romantische Feuerstellen laden zur gemütlichen Rast. Als weitere Attraktion ist das im Bau befindliche neue Hotel von Stararchitekt Mario Botta sowie das neue Thermalbad.

Erschliessung:
Von Luzern aus, ist Rigi-Kaltbad bequem über Weggis mit einer Luftseilbahn oder über Vitznau respektive Goldau mit der Zahnradbahn erreichbar. Das Areal selbst ist wie die ganze Rigi-Terrasse ausschliesslich mit Fusswegen erschlossen. Die Zugänge führen vom unteren Fussweg Kaltbad-Fist aus in einem neu angelegten Teilstück, vom leicht verlegten "Grottenweg" und vom bestehenden Hotel First aus ins Feriendomizil.

Der nordöstliche Teil der alten Plattform bleibt als Aussichtsfläche frei. Er enthält Sitzbänke und Feuerstellen.

Ausstattung:
Landanteil, Landerschliessung, Baukosten gemäss schlüsselfertigen Erstellung der Wohnung respektive Baubeschrieb, Baunebenkosten (z.b. Bewilligungs- und Anschlussgebühren), Kosten für Bauzeit-, Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung, Mehrwertsteuer).


Kaufgebühren:
Die Notariats- und Grundbuchgebühren sowie die Handänderungssteuer gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Ausbau-Optionen:
Die dargestellten Grundrisse repräsentieren den Grundausbau. Sie haben die Möglichkeit Ihr Haus oder Ihre Wohnung entsprechend Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen auszugestalten. Wir beraten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.


Bezugstermin:
ab 15.12.2011, respektive nach Vereinbarung.